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『재건축 재개발 사업의 ABC』는 대표 감수자 주흥열이 건국대학교 부설 주택정비관리자 과정에서 강의하여온 내용과 주택정비사업 전문 인터넷 사이트에 올라온 상담사례 등을 바탕삼아 저술한 것으로, 재건축·재개발 사업 과정에서 부딪히게 되는 복잡한 각종 법률과 세무문제를 사례를 통해 심도 있게 저술한 것이다. 도시 및 주거환경정비사업의 핵심 쟁점을 빠짐없이 망라하였다.

재건축, 재개발 사업과정에서 부딪히게 되는 복잡한 각종법률, 세무문제를 실무자들이 사례를 통해 심도있게 저술한 도시정비사업의 필수지침서! [재건축?재개발사업의 ABC]는 여러 전문가들이 상담사례를 바탕으로 협력하여 저술한 것으로서 정비사업의 주요 이슈들을 분석하고 조세소송 실무를 설명하는 등 유관업체의 실무자에게 유익한 내용으로 구성되었다. 또한 공공관리제도 및 정비사업 회계처리기준 등 최근 논란이 되는 문제들을 심도있게 분석하여 정비사업에 대한 공공기관의 역할과 정책 향방을 예측해보는 기회로 삼았다. 이 책은 "부동산투자개발 ABC"를 집필한 선명회계법인?선명법무법인과 2002년 "재건축회계의 이론과 실무"를 집필한 주흥열세무사의 공저이며 그 내용과 질량면에서 많은 발전이 있었다. 공저자들은 조합회계 및 법률 상담실무 경험을 바탕으로 하여 각종판례와 결정례들을 풍부하게 소개하였으며 이를 통해 최근 쟁점 및 현행 법률의 문제점을 알기 쉽게 설명하고자 노력하였다. 제1편에서는 도시정비사업의 개념과 절차에 대해 서술하고 주요 세무회계이슈사항을 개략적으로 살펴보았다. 또한 조합의 지위와 법인격에 대한 개념과 함께 논란이 되는 내용을 소개하였다. 제2편에서는 조합 및 조합원의 회계처리 및 세무조정의 실무를 위한 내용을 담았으며 과세당국과 마찰을 빚고 있는 각종 이슈를 정리하였다. 제3편에서는 행정소송 실무를, 제4편에서는 법률실무를 수록하여 각종분쟁에 대처할 수 있도록 하였다. 5편에서는 소형주택건설, 무상지분율 등 정비사업관련 정책이슈들과 사업단계별 주요 판례를 수록하였으며 조합운영에 필요한 표준정관, 업체선정기준 및 각종 규정을 부록에 첨부하여 조합운영자에게 도움을 주고자 하였다.

제 1 편 서 론

제1장 도시 및 주거환경정비사업 개요
제2장 사업자로서 조합의 지위와 인격
제3장 개발이익과 사업소득
제4장 현물출자설 vs 체비지사업설
제5장 지분제사업방식 vs 도급제사업방식
제6장 공공관리제도와 회계
제7장 정비사업회계의 제(諸)문제

제 2 편 세무와 회계

제1장 조합회계 개론
제2장 부가가치세
제3장 법인세 및 배당소득세
제4장 사업소득세
제5장 양도소득세
제6장 지 방 세
제7장 기타의 부담금
제8장 정비사업조합의 회계감사
제9장 재건축사업과 감정평가

제 3 편 행정심판 및 소송실무

제1장 행정쟁송 개론
제2장 조합 관련 민 형사소송 정리

제 4 편 주택정비사업의 법률실무

제1장 관련법률의 제정 및 개정 연혁
제2장 도정법 해설

제 5 편 사례연구(Case Study)

제1장 소형주택 및 임대주택건설 의무비율
제2장 주택재건축사업의 무상지분율
제3장 사업단계별 주요판례

제 6 편 부 록